| Наименование торгов |
Открытые тори в форме публичного предложения имущества должника Бурмистрова Александра Вячеславовича |
| Дополнительные сведения |
Согласно ст. 250 ГК РФ: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ст. 255 ГК РФ: Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. В соответствии с Определением ВС № 306-ЭС19-22343рыночная стоимость имущества устанавливается на торгах. Финансовый управляющий в течении 10 (десяти) дней с даты утверждения рыночной стоимости имущества на торгах обязан уведомить других участников общей долевой собственности и не отвечающих по обязательствам должника о преимущественном праве приобретения доли должника в общей долевой собственности указанного имущества, путем направления уведомления Почтой России по месту регистрации, либо путем опубликования уведомления в местной газете по месту нахождения имущества, подлежащего реализации. В уведомлении должен быть указан срок на предоставление согласия, либо отказа от права преимущественного приобретения имущества и условия оформления сделки и ее оплаты. Срок, в течение которого другие участники общей долевой собственности могут воспользоваться преимущественным правом приобретения указанного имущества, должен составлять один месяц с даты получения указанного уведомления, либо 30 дней с момента опубликования уведомления в местной газете. При получении письменного согласия на право преимущественного приобретения имущества от других участников общей долевой собственности и не отвечающим по обязательствам должника финансовый управляющий от лица должника заключает договор купли-продажи доли с покупателем, в соответствии с ГК РФ. Покупателем имущества должника может быть лицо, являющееся участником общей долевой собственности недвижимого имущества, указанного в п 1.2, подавшее согласие на право преимущественного приобретения имущества и заключившее договор купли-продажи. Договор купли-продажи доли в совместном имуществе может предусматривать получение денежных средств в полном объеме как в течении 5 (пяти) дней со дня его подписания так и передачу денежных средств по факту подписания договора. Расчеты по оплате цены за имущество, передаваемое по договору, осуществляются в рублях в форме безналичных расчетов путем перечисления денежных средств на р/счет или по акту приема – передачи денежных средств. В случае отказа или не получения согласия в течение 30 дней от других участников общей долевой собственности и не отвечающих по обязательствам должника от преимущественного приобретения указанной доли, финансовый управляющий переходит к реализации имущества, предусмотренными пунктами с 5 – 21 Настоящего Положения. |
| Порядок и критерии определения победителя торгов |
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если заявка поступила за пределами срока с указанием минимальной для истекшего срока цены, такая заявка считается ненадлежащей. Если заявка поступила в пределах срока, но цена не соответствует минимальной для этого периода цене, такая заявка также считается ненадлежащей. |
| Порядок представления заявок на участие в торгах |
Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. |
